Mutuo le agevolazioni e detrazioni fiscali
Quali sono le agevolazioni fiscali previste per chi acquista la prima casa? Che tipi di detrazioni e in quali misure possono essere applicate? Per rispondere a queste domande basta far riferimento all'ultima Legge Finanziaria del 2007. Per iniziare, tutti gli interessi passivi determinati dall'acquisto dell'immobile principale (prima casa) sono detraibili dall'IRPEF nella misura del 19% su importo massimo di 3.615,20 € nel caso in cui:
- L'immobile acquistato è stato adibito ad abitazione principale entro i 12 mesi successivi all'acquisto dello stesso.
- L'acquisto sia avvenuto entro anno solare (12 mensilità) dalla data di stipula del contratto di mutuo.
- Sia stata fatta comunicazione entro 90 giorni, in caso di immobile locato, al locatario occupante lo stesso per cessazione di contratto di proprietà.
- Si sia stabilito, in caso di immobile da ristrutturare, che lo stesso entro 24 mesi diventerà abitazione principale.
Sempre nella misura del 19%, relativa ad un importo massimo detraibile di 2.582 €, saranno detraibili gli interessi per la costruzione dell'abitazione principale.
01 / 06 / 2010
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