Mutuo l'ipoteca
Quando si decide di accendere un mutuo è necessario fornire garanzie di rilievo quali ad esempio l'ipoteca sull'immobile scelto (bene finanziato). Questo tipo ti garanzia viene sottoscritta in atto notarile pubblico e garantisce all'istituto bancario e/o creditizio la possibilità, in caso di insolvenza, di appagarsi del ricavato della vendita dell'immobile. Cosa significa? Il creditore, in questo caso, gode di una prelazione nei confronti dell'atto di vendita dell'immobile pur rimanendo di proprietà dell'acquirente (colui che ha stipulato il mutuo). Ne consegue che in caso di ipoteca, il proprietario non potrà vendere l'immobile come se fosse proprio nella totalità ma dovrà lasciare all'istituto di credito la possibilità di farlo in diritto alla prelazione sopra citata. L'ipoteca è uno strumento valido qualora vi fossero delle problematiche finanziarie di natura lieve e facilmente risolvibili.
01 / 06 / 2010
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