Quando si parla si acquisto di un immobile è necessario analizzare attentamente quali siano le imposte da pagare, variabili in funzione della destinazione dell'immobile stesso e del venditore. Per fare un esempio, l'acquisto della prima casa permette di godere di un regime fiscale piuttosto agevolato rispetto alle imposte "tradizionali" relative alla compravendita di altri immobili. Di seguito le tabelle riepilogative inerenti le imposte di acquisto sopra citate:
Tipologia acquisto
Tipologia Venditore
Imposte
Acquisto prima casa
Privato
Registro del 3%
Ipotecaria 168 euro
Catastale 168 euro
Acquisto prima casa
Impresa costruttrice e/o ristrutturazione (entro 4 anni dalla conclusione dei lavori)
Iva 4%
Registro 168 euro
Ipotecaria 168 euro
Catastale 168 euro
Acquisto prima casa
Impresa non costruttrice e/o ristrutturazione o Impresa costruttrice e/o ristrutturazione (dopo 4 anni dalla conclusione dei lavori)
Registro del 3%
Ipotecaria 168 euro
Catastale 168 euro
Acquisto NON prima casa
Privato
Registro 7%
Ipotecaria 2%
Catastale 1%
Acquisto NON prima casa
Impresa costruttrice e/o ristrutturazione (entro 4 anni dalla conclusione dei lavori)
Iva 10% o 20% se immobile di lusso
Registro 168 euro
Ipotecaria 168 euro
Catastale 168 euro
Acquisto NON prima casa
Impresa non costruttrice e/o ristrutturazione o Impresa costruttrice e/o ristrutturazione (dopo 4 anni dalla conclusione dei lavori)
Detrazione mutuo 2012 In tanti ci hanno scritto per avere informazioni in merito alla detrazione per i mutui casa inerenti alla prossima dichiarazione dei redditi 2012 relativi al 2011. Si tratta della detrazione, a tutti gli effetti, degli interessi passivi pagati sulla rata del mutuo inerente l´acquisto della prima casa adibita ad abitazione principale. Per la detrazione sarà...
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